中信证券研报以为，企业可以通过购置存量未开发土地来增添土地储备，从而可能形成土地置换的资金流闭环
。这样做可以助力企业库存的一连优化，地方财力也将一直改善
。相比购置商品房作为包管性住房的政策，土地回购政策的可操作性更高，回购价钱也可能靠近历史本钱价，只是会有折价
。预计土地回购政策将率先在新一线和二线都会大规模睁开，央企和外地国企将率先受益
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