中信证券研报指出，据报道，第一批房地产项目名单已经送交商业银行，涉及房地产项目共有3218个。商业银行收到名单后，凭证划定审查项目，并已向27个都会的83个项目发放贷款，总额达178.6亿元。中信证券以为，只管在2024年3月之后，房地产企业的债务到期偿付义务将增添，但不会泛起新的债务重组和债务展期压力，信用危害是可控的。然而，现在各地房价仍在一连下降，企业只能通过镌汰谋划性支出来追求现金流平衡，而住民的消耗也可能受到资产价钱下跌的影响。下一步的政策重点可能会转向需求方面，推动小我私家按揭贷款利率下降和逐步铺开限购可能是政策的两个主要偏向。我们期待市场基本面的稳固，看好存货结构逐渐改善，并看好内地和港股上市的低融资本钱行业龙头公司。